从各梯队来看，1-9月百强规模房企竞争持续，各梯队企业保持了一定的分化格局。数据显示，2020年1-9月，TOP10房企销售操盘金额入榜门槛增长13.7%至1607亿元，TOP20房企销售操盘金额入榜门槛则下降了2.4%，为948.2亿元。TOP30和TOP50房企门槛较去年同期也分别提升了4.4%和7.9%，规模房企竞争优势凸显。
从市场集中度来看，1-9月我国TOP200各梯队房企之间规模分化持续。数据显示，TOP3龙头房企继续保持稳健发展，TOP3房企销售操盘金额集中度达13.7%，同比增长1.3个百分点。TOP11-20、TOP31-50梯队房企操盘金额集中度市场份额稳中有升，规模房企竞争优势进一步深化。而TOP100之后房企受疫情对规模房企开复工、销售、回款的影响，销售操盘金额集中度出现一定回落。
从具体房企来看，碧桂园以6153亿的销售额排行第一，恒大和万科分别以5365亿和4927亿紧随其后名列23名。2020年1-8月TOP100房企销售额均值为864.6亿元，其中销售额破千亿房企21家，百亿房企137家，门槛值为202亿元。
| 排名
|
企业
|
销售金额（亿元）
|
| 1
|
碧桂园
|
6153.1
|
| 2
|
中国恒大
|
5319.2
|
| 3
|
万科地产
|
4927
|
| 4
|
融创中国
|
3808
|
| 5
|
保利发展
|
3673
|
| 6
|
中海地产
|
2587.9
|
| 7
|
绿地控股
|
2178
|
| 8
|
世茂集团
|
2012.2
|
| 9
|
华润置地
|
1910
|
| 10
|
招商蛇口
|
1902.5
|
| 11
|
龙湖集团
|
1863.4
|
| 12
|
金地集团
|
1694.5
|
| 13
|
新城控股
|
1642.1
|
| 14
|
中国金茂
|
1618.2
|
| 15
|
旭辉集团
|
1543.5
|
| 16
|
阳光城
|
1472.1
|
| 17
|
金科集团
|
1472.1
|
| 18
|
中南置地
|
1437.5
|
| 19
|
中梁控股
|
1147
|
| 20
|
绿城中国
|
1141.4
|
| 21
|
融信集团
|
1001.2
|
| 22
|
龙光集团
|
998.1
|
| 23
|
正荣集团
|
976.5
|
| 24
|
富力地产
|
938.4
|
| 25
|
滨江集团
|
920
|
| 26
|
雅居乐
|
897.7
|
| 27
|
佳兆业
|
859
|
| 28
|
美的置业
|
897.7
|
| 29
|
奥园集团
|
833.6
|
| 30
|
祥生集团
|
786.2
|
| 31
|
禹州集团
|
771.2
|
| 32
|
建发集团
|
760.2
|
| 33
|
远洋集团
|
759.8
|
| 34
|
新力地产
|
734
|
| 35
|
华发股份
|
731.3
|
| 36
|
荣盛发展
|
728.6
|
| 37
|
中骏集团
|
690.6
|
| 38
|
首开股份
|
678.4
|
| 39
|
蓝光发展
|
662.1
|
| 40
|
合景泰富
|
659.2
|
| 41
|
新希望地产
|
652
|
| 42
|
华夏幸福
|
628
|
| 43
|
金辉地产
|
612
|
| 44
|
中国铁建
|
610.4
|
| 45
|
卓越集团
|
603.7
|
| 46
|
越秀地产
|
602.5
|
| 47
|
时代中国
|
597.1
|
| 48
|
大悦城集团
|
580.9
|
| 49
|
弘阳地产
|
568
|
| 50
|
仁恒置业
|
567
|
此外从业绩完成来看，虽然随着房企整体销售和供货节奏后移、下半年供应量显著提升，百强房企第三季度销售规模较一二季度有所恢复。但9月规模房企的去化率水平呈现下降趋势，规模房企目标完成情况不如历史同期，四季度房企去化压力仍然较高。
数据显示，2020年前三季度，有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年同期最高。同时虽然也有部分房企积极抓住销售窗口期，加快去化。截至9月末有8家目标完成率达到75%以上，处于行业较高位，但整体占比也显著低于2019年同期。
相关行业分析报告参考《 2020年中国房地产产业分析报告-市场调查与前景评估预测 》。
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