从全国主要城市来看，1-9月青岛住宅类用地供给最多，共推出191宗，土地面积达到了698万平方米；其次为乌鲁木齐，共推出了149宗，土地面积达到了1006万平方米。
| 城市
|
总数（宗）
|
推出面积（万平方米）
|
| 北京
|
46
|
271
|
| 上海
|
117
|
555
|
| 广州
|
80
|
441
|
| 深圳
|
18
|
85
|
| 杭州
|
117
|
510
|
| 天津
|
90
|
636
|
| 南京
|
97
|
544
|
| 武汉
|
73
|
826
|
| 重庆
|
92
|
900
|
| 成都
|
77
|
436
|
| 宁波
|
87
|
480
|
| 苏州
|
64
|
338
|
| 无锡
|
36
|
232
|
| 厦门
|
19
|
71
|
| 长沙
|
44
|
408
|
| 西安
|
137
|
722
|
| 南宁
|
54
|
230
|
| 大连
|
26
|
140
|
| 沈阳
|
69
|
534
|
| 郑州
|
72
|
325
|
| 昆明
|
58
|
258
|
| 青岛
|
191
|
698
|
| 长春
|
101
|
881
|
| 济南
|
87
|
319
|
| 贵阳
|
59
|
390
|
| 合肥
|
37
|
306
|
| 温州
|
39
|
198
|
| 南昌
|
52
|
380
|
| 太原
|
84
|
422
|
| 银川
|
12
|
84
|
| 兰州
|
63
|
293
|
| 福州
|
52
|
333
|
| 西宁
|
12
|
48
|
| 海口
|
10
|
41
|
| 北海
|
5
|
40
|
| 三亚
|
7
|
24
|
| 石家庄
|
61
|
244
|
| 哈尔滨
|
76
|
515
|
| 呼和浩特
|
38
|
163
|
| 乌鲁木齐
|
149
|
1006
|
土地成交方面，2020年9月住宅用地成交土地757宗，成交面积3916万平方米，环比增加8%，同比减少2%；1-9月累计成交土地6353宗，同比减少2%；成交面积32583万平方米，同比增加4%。
从全国主要城市来看，1-9月青岛月住宅用地成交土地宗数最高，达到了180宗，成交面积为647万平方米；而乌鲁木齐的住宅用地成交土地面积最大，为951万平方米，共推出了138宗。
| 城市
|
成交宗数（宗）
|
成交面积（万平方米）
|
| 北京
|
44
|
254
|
| 上海
|
118
|
596
|
| 广州
|
56
|
311
|
| 深圳
|
15
|
54
|
| 杭州
|
124
|
544
|
| 天津
|
68
|
477
|
| 南京
|
94
|
536
|
| 武汉
|
70
|
805
|
| 重庆
|
88
|
839
|
| 成都
|
74
|
428
|
| 宁波
|
83
|
461
|
| 苏州
|
65
|
344
|
| 无锡
|
36
|
232
|
| 厦门
|
17
|
64
|
| 长沙
|
44
|
405
|
| 西安
|
127
|
672
|
| 南宁
|
48
|
204
|
| 大连
|
22
|
102
|
| 沈阳
|
65
|
531
|
| 郑州
|
73
|
340
|
| 昆明
|
44
|
204
|
| 青岛
|
180
|
647
|
| 长春
|
85
|
689
|
| 济南
|
78
|
302
|
| 贵阳
|
59
|
390
|
| 合肥
|
31
|
256
|
| 温州
|
37
|
176
|
| 南昌
|
46
|
342
|
| 太原
|
58
|
310
|
| 银川
|
10
|
71
|
| 兰州
|
67
|
314
|
| 福州
|
47
|
290
|
| 西宁
|
10
|
42
|
| 海口
|
5
|
30
|
| 北海
|
5
|
40
|
| 三亚
|
3
|
13
|
| 石家庄
|
46
|
194
|
| 哈尔滨
|
57
|
414
|
| 呼和浩特
|
26
|
106
|
| 乌鲁木齐
|
138
|
951
|
2020年1-9月，宅地总价榜单总额较去年同期上涨59%，入榜门槛上升至74.92亿，上榜地块多为综合宅地，且规划建筑体量偏大。上海徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等地块由香港置地以总价310.5亿摘得，居榜单首位。
| 城市
|
区域
|
宗地
名称
|
规划
用途
|
规划建筑面积(㎡)
|
成交总价(万元)
|
楼面地价
(元/㎡)
|
竞
得
方
|
成交时间
|
| 上海
|
徐汇区
|
徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块
|
商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地
|
1087050
|
3105000
|
28564
|
上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、HongkongLand(WestBund)
DevelopmentLimited
|
02-20
|
| 深圳
|
南山区
|
前湾片区十开发单元03街坊
|
二类居住用地
|
183600
|
1159710
|
63165
|
深圳市龙光房地产有限公司
|
05-15
|
| 杭州
|
下城区
|
下城区文晖单元XC0402-R21-22
地块、文晖单元
XC0402-R21-23
地块、文晖单元
XC0404-R21-03
地块
|
住宅（设配套公建）用地
|
298580
|
1073834
|
35965
|
杭州滨翎企业管理有限公司
|
07-31
|
| 厦门
|
思明区
|
思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧
|
城镇住宅用地、零售商业用地、公用设施用地、其他商服用地、社会福利
用地、教育用地、城镇村道路用地
|
204650
|
1035500
|
50599
|
上海泰鸣贸易有限公司
|
04-22
|
| 广州
|
荔湾区
|
荔湾区芳村大道南广船一期地块
|
二类居住用地
（R2）、商务用地兼容商业用地（B2
兼容B1）
|
220236
|
819623
|
37216
|
上海凌翔投资有限公司
|
01-18
|
| 北京
|
大兴区
|
北京经济技术开发区河西区X46R1、
X46R2地块
|
R2二类居住用
地、A334托幼用地
|
201474
|
790000
|
39211
|
北京中海地产有限公司
|
08-03
|
| 北京
|
昌平区
|
北京市昌平区东小口镇HC-031地块
R2二类居住用
地、HC-030地块
|
R2二类居住用地、A33基础教育用地
|
207262
|
788000
|
38020
|
北京首都开发股份有限公司、北京建工地产有限责任公司和北京住总房地产开发
有限责任公司联合体
|
02-14
|
| 武汉
|
汉阳区
|
汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西
|
住宅、商服、公园与绿地
|
545200
|
781000
|
14325
|
中海企业发展集团有限公司
|
06-30
|
| 北京
|
海淀区
|
北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-
0061、0050、0031、0040、
0046地块
|
R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地、A61机构养老设施用地
|
162845
|
760000
|
46670
|
北京润置商业运营管理有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司和华通置业有限公司联合体
|
02-25
|
| 广州
|
番禺区
|
番禺区汉溪大道北侧
|
二类居住用地
（R2）
|
256886
|
749190
|
29164
|
广州耀恒房地产开发有限公
司
|
05-18
|
出让金方面，增加逾一成。9月住宅用地土地出让金总额为4245亿元，环比增加13%，同比增加14%；1-9月土地出让金累计35609亿元，同比增加14%。
成交楼面均价方面，同环比均增长。数据显示，2020年9月我国住宅类用地成交楼面均价为4672元/平方米，环比上升1%，同比上升15%；1-9月成交楼面均价为4852元/平方米，同比上升11%。
从全国主要城市来看，北京、厦门、上海、杭州、苏州、深圳、广州、福州、无锡、宁波是住宅类用地楼面均价前十的城市，分别达了30600元/平方米、24385元/平方米、16036元/平方米、15935元/平方米、13792元/平方米、13375元/平方米、13052元/平方米、12372元/平方米、12253元/平方米、11542元/平方米。
| 城市
|
楼面价格（元/平方米）
|
|
| 推出
|
成交
|
|
| 北京
|
27549
|
30600
|
| 上海
|
15173
|
16036
|
| 广州
|
11822
|
13052
|
| 深圳
|
10190
|
13375
|
| 杭州
|
13335
|
15935
|
| 天津
|
6503
|
7213
|
| 南京
|
10153
|
11352
|
| 武汉
|
5277
|
5762
|
| 重庆
|
5619
|
6286
|
| 成都
|
5802
|
6936
|
| 宁波
|
9405
|
11542
|
| 苏州
|
12550
|
13792
|
| 无锡
|
10082
|
12253
|
| 厦门
|
19546
|
24385
|
| 长沙
|
3974
|
4294
|
| 西安
|
3034
|
3566
|
| 南宁
|
3118
|
4443
|
| 大连
|
5181
|
5833
|
| 沈阳
|
4388
|
4672
|
| 郑州
|
3768
|
3957
|
| 昆明
|
2953
|
3768
|
| 青岛
|
3654
|
3592
|
| 长春
|
2678
|
3196
|
| 济南
|
4155
|
4389
|
| 贵阳
|
3171
|
3387
|
| 合肥
|
4556
|
6382
|
| 温州
|
8478
|
10492
|
| 南昌
|
3027
|
3650
|
| 太原
|
2452
|
2893
|
| 银川
|
2514
|
3753
|
| 兰州
|
1089
|
1196
|
| 福州
|
9683
|
12372
|
| 西宁
|
2665
|
2959
|
| 海口
|
4891
|
5927
|
| 北海
|
2342
|
2507
|
| 三亚
|
3366
|
3159
|
| 石家庄
|
4221
|
4724
|
| 哈尔滨
|
2699
|
3021
|
| 呼和浩特
|
3965
|
4571
|
| 乌鲁木齐
|
1230
|
1173
|
2020年1-9月，宅地楼面价榜单均价同比上涨94%，平均溢价率较去年同期下滑21个百分点。一线城市包揽榜单全部席位。上海市杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊）地块，由金隅集团溢价38%揽入囊中，楼面价高达85764元/平方米，位列榜单首位。
| 排名
|
城市
|
区域
|
宗地名称
|
规划用途
|
规划建筑面积(㎡)
|
成交总价(万元)
|
楼面地价(元/㎡)
|
竞得方
|
成交时间
|
| 1
|
上海
|
杨浦区
|
杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊）
|
居住用地
|
80687
|
692000
|
85764
|
北京金隅地产开发集团有限公司
|
07-31
|
| 2
|
上海
|
虹口区
|
虹口区嘉兴路街道
HK271-01地块
|
居住用地
|
54311
|
440400
|
81089
|
太仓嘉商商务咨询有限公司
|
07-03
|
| 3
|
北京
|
丰台区
|
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块
|
R2二类居住用地
|
55141
|
420000
|
76168
|
北京合昕辰锐企业管理有限公司
|
05-19
|
| 4
|
北京
|
丰台区
|
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块
|
R2二类居住用地
|
88484
|
654000
|
73912
|
北京合盈锐恒房地产开发有限公司
|
05-19
|
| 5
|
北京
|
海淀区
|
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块
|
R2二类居住用地
|
77009
|
539600
|
70070
|
北京海益嘉和置业有限公司
|
01-20
|
| 6
|
北京
|
海淀区
|
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块
|
R2二类居住用地
|
66760
|
467500
|
70027
|
天津北方中茂置地有限公司
|
01-20
|
| 7
|
北京
|
丰台区
|
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块
|
R2二类居住用地
|
107437
|
722000
|
67202
|
北京合宏达盛企业管理有限公司
|
05-09
|
| 8
|
上海
|
杨浦区
|
杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊）
|
居住用地
|
36396
|
238180
|
65441
|
上海骏誉房地产有限公司
|
07-09
|
| 9
|
深圳
|
南山区
|
前湾片区十开发单元03街坊
|
二类居住用地
|
183600
|
1159710
|
63165
|
深圳市龙光房地产有限公司
|
05-15
|
| 10
|
上海
|
浦东新区
|
浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块
|
居住用地、办公楼、教育用地
|
85855
|
491100
|
57201
|
上海佳章置业有限公司
|
07-29
|
相关行业分析报告参考《 2020年中国住宅地产市场现状分析报告-行业规模现状与发展趋势预测 》。
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