1-11月份，东部地区房地产开发投资68488亿元，同比增长7.4%，增速比1-10月份提高0.3个百分点；中部地区投资26012亿元，增长3.6%，增速提高1.2个百分点；西部地区投资29746亿元，增长8.3%，增速持平；东北地区投资5245亿元，增长6.2%，增速提高0.6个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米，同比增长3.2%，增速比1—10月份提高0.2个百分点。其中，住宅施工面积637903万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积201085万平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6个百分点。其中，住宅新开工面积147344万平方米，下降2.7%。房屋竣工面积59173万平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9个百分点。其中，住宅竣工面积42655万平方米，下降5.8%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积20591万平方米，同比下降5.2%，降幅比1-10月份扩大1.9个百分点；土地成交价款13890亿元，增长16.1%，增速提高1.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-11月份，商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1-10月份提高1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积下降12.8%，商业营业用房销售面积下降11.1%。商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降10.7%，商业营业用房销售额下降13.7%。
1-11月份，东部地区商品房销售面积61468万平方米，同比增长5.3%，增速比1-10月份提高1.3个百分点；销售额82568亿元，增长12.6%，增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积41021万平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7个百分点；销售额29898亿元，下降1.4%，降幅收窄1.5个百分点。西部地区商品房销售面积42026万平方米，增长1.9%，增速提高0.9个百分点；销售额31267亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点。东北地区商品房销售面积6319万平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3个百分点；销售额5236亿元，下降3.2%，降幅收窄1.6个百分点。
11月末，商品房待售面积49287万平方米，比10月末减少204万平方米。其中，住宅待售面积减少201万平方米，办公楼待售面积减少34万平方米，商业营业用房待售面积增加12万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-11月份，房地产开发企业到位资金171099亿元，同比增长6.6%，增速比1-10月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款24256亿元，增长5.4%；利用外资154亿元，下降4.7%；自筹资金56666亿元，增长7.9%；定金及预收款57384亿元，增长5.3%；个人按揭贷款26983亿元，增长10.6%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.55，比10月份提高0.05点。
| 指标
|
11月
|
1-11月
|
||
| 绝对量
（亿元）
|
同比增长（%）
|
绝对量
（亿元）
|
同比增长（%）
|
|
| 社会消费品零售总额
|
39514
|
5.0
|
351415
|
-4.8
|
| 其中：除汽车以外的消费品零售额
|
35497
|
4.2
|
316884
|
-5.0
|
| 其中：限额以上单位消费品零售额
|
15190
|
8.3
|
127124
|
-2.8
|
| 其中：实物商品网上零售额
|
-
|
-
|
87792
|
15.7
|
| 按经营地分
|
||||
| 城镇
|
34072
|
4.9
|
304413
|
-4.9
|
| 乡村
|
5442
|
5.6
|
47002
|
-4.3
|
| 按消费类型分
|
||||
| 餐饮收入
|
4980
|
-0.6
|
34578
|
-18.6
|
| 其中：限额以上单位餐饮收入
|
860
|
1.8
|
7267
|
-15.9
|
| 商品零售
|
34534
|
5.8
|
316837
|
-3.0
|
| 其中：限额以上单位商品零售
|
14330
|
8.7
|
119856
|
-1.9
|
| 粮油、食品类
|
1361
|
7.7
|
13772
|
10.1
|
| 饮料类
|
218
|
21.6
|
2081
|
13.7
|
| 烟酒类
|
380
|
11.4
|
3460
|
3.5
|
| 服装鞋帽、针纺织品类
|
1497
|
4.6
|
10849
|
-7.9
|
| 化妆品类
|
511
|
32.3
|
3076
|
9.5
|
| 金银珠宝类
|
258
|
24.8
|
2091
|
-6.6
|
| 日用品类
|
710
|
8.1
|
5870
|
7.4
|
| 家用电器和音像器材类
|
1048
|
5.1
|
7565
|
-5.5
|
| 中西药品类
|
503
|
12.8
|
4797
|
7.3
|
| 文化办公用品类
|
424
|
11.2
|
3104
|
5.4
|
| 家具类
|
168
|
-2.2
|
1409
|
-7.9
|
| 通讯器材类
|
823
|
43.6
|
5007
|
12.0
|
| 石油及制品类
|
1532
|
-11.0
|
15323
|
-15.6
|
| 汽车类
|
4017
|
11.8
|
34531
|
-2.8
|
| 建筑及装潢材料类
|
188
|
7.1
|
1526
|
-4.8
|
| 注：
1.此表速度均为未扣除价格因素的名义增速；
2.此表中部分数据因四舍五入，存在总计与分项合计不等的情况。
|
||||
| 地区
|
投资额 |
住宅
|
同比增长 |
住宅
|
| 全国总计
|
129492
|
95837
|
6.8
|
7.4
|
| 东部地区
|
68488
|
49448
|
7.4
|
7.5
|
| 中部地区
|
26012
|
20443
|
3.6
|
5.0
|
| 西部地区
|
29746
|
22004
|
8.3
|
9.9
|
| 东北地区
|
5245
|
3943
|
6.2
|
5.9
|
| 地区
|
商品房销售面积
|
商品房销售额
|
||
| 绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
| 全国总计
|
150834
|
1.3
|
148969
|
7.2
|
| 东部地区
|
61468
|
5.3
|
82568
|
12.6
|
| 中部地区
|
41021
|
-3.3
|
29898
|
-1.4
|
| 西部地区
|
42026
|
1.9
|
31267
|
4.4
|
| 东北地区
|
6319
|
-7.5
|
5236
|
-3.2
|
以上数据资料参考《 2020年中国房地产市场分析报告-市场深度分析与投资前景研究 》。
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
