从同比看，2020年一季度，全国主要监测城市总体地价较2019年同期增长2.66%，增速较上一季度下降1.11个百分点。分用途看，商服、住宅、工业地价的同比增速依次为1.36%、3.89%、1.72%，较上一季度分别下降1.42、1.08、0.89个百分点。
在重点监测城市中，据自然资源部数据显示，2020年一季度综合地价环比增速为0.17%，较上一季度下降0.25个百分点；同比增速为2.81%，较上一季度下降1.10个百分点。
从我国三大重点区域来看，2020年第一季度，我国三大重点区域综合地价环比增速持续下降，长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区综合地价增速依次为-0.05%、0.20%、-0.68%，较上一季度分别下降0.14、0.42、1.29个百分点；从同比增速看，长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区综合地价同比增速依次为1.0%、3.89%、3.63%，较上一季度分别下降0.70、1.67、1.75个百分点。
分区域来看，2020年第一季度，在全国重点城市中，东部、中部、西部地区综合地价环比增速依次为0.07%、0.14%、0.41%，较上一季度分别下降0.16、0.38、0.32个百分点。
分用途来看，除东部地区住宅地价环比增速上升外，各区域不同用途地价增速均放缓。2020年一季度，东部、中部、西部地区住宅地价环比增速依次为0.32%、0.14%、0.63%，其中中部地区较上一季度增长0.27个百分点，中部、西部地区较上一季度分别下降0.44、0.17个百分点。
从同比来看，我国东部、中部、西部地区各用途地价增速均回落。其中东部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为2.48%、0.80%、3.32%、2.33%，较上一季度分别下降1.19、1.44、0.84、1.34个百分点；中部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为3.0%、3.25%、4.06%、0.71%，较上一季度分别下降1.16、1.15、1.56、0.25个百分点。
从我国各线城市来看，2020年第一季度，我国一线城市各用途地价环比下降，同比则均为正向增长；二线城市各用途地价环比、同比增速放缓；三线城市商服和工业地价环比下降，住宅地价则正向增长。
具体从一线城市分析，从环比看，2020年一季度，我国综合、商服、住宅、工业地价水平均较上一季度略有下降，增速依次为-0.21%、-1.04%、-0.03%、-0.06%,较上一季度分别放缓0.49、0.88、0.04、0.74个百分点。从同比看，综合、商服、住宅、工业地价增速依次为1.91%、0.05%、1.71%、2.76%,较上一季度分别下降1.42、1.74、0.76、1.89个百分点。
| 监测范围
|
环比增速（%）
|
同比增速（%）
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||||||
| 综合
|
商服
|
住宅
|
工业
|
综合
|
商服
|
住宅
|
工业
|
|
| 一线城市
|
-0.21
|
-1.04
|
-0.03
|
-0.06
|
1.91
|
0.05
|
1.71
|
2.76
|
| 北京市
|
0.12
|
-0.40
|
0.21
|
0.27
|
2.73
|
1.16
|
3.00
|
3.06
|
| 上海市
|
-0.58
|
-1.03
|
-0.51
|
0.05
|
-0.24
|
0.22
|
-0.46
|
2.59
|
| 广州市
|
-0.87
|
-0.77
|
-0.95
|
0.29
|
1.86
|
1.38
|
1.87
|
6.53
|
| 深圳市
|
0.77
|
-1.80
|
2.34
|
-0.97
|
1.75
|
-2.78
|
4.74
|
-2.76
|
二线城市，2020年一季度，我国综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.30%、0.04%、0.46%、0.14%，较上一季度分别下降0.18、0.56、0.05、0.20个百分点；同比增速依次为3.13%、2.01%、4.35%、1.25%，较上一季度分别下降1.0、1.52、1.22、0.22个百分点。
|
|
环比增速（%）
|
同比增速（%）
|
||||||
| 综合最高
|
综合最低
|
住宅最高
|
住宅最低
|
综合最高
|
综合最低
|
住宅最高
|
住宅最低
|
|
| 监测城市
|
呼和浩特市
|
天津市
|
呼和浩特市
|
乌鲁木齐市
|
太原市
|
天津市
|
太原市
|
天津市
|
| 增长率
|
4.71
|
-0.95
|
5.70
|
-1.41
|
13.23
|
-2.94
|
16.82
|
-2.78
|
三线城市，2020年一季度，我国综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.01%、-0.24%、0.31%、-0.19%，较上一季度分别下降0.66、0.81、0.70、0.53个百分点；同比增速依次为2.51%、1.11%、3.98%、1.62%，较上一季度分别下降1.10、1.33、1.07、0.89个百分点。
|
|
环比增速（%）
|
同比增速（%）
|
||||||
| 综合最高
|
综合最低
|
住宅最高
|
住宅最低
|
综合最高
|
综合最低
|
住宅最高
|
住宅最低
|
|
| 监测城市
|
洛阳市
|
三亚市
|
洛阳市
|
泸州市
|
洛阳市
|
金华市
|
洛阳市
|
金华市
|
| 增长率
|
4.56
|
-2.63
|
5.00
|
-3.29
|
17.04
|
-1.72
|
18.77
|
-1.91
|
以上数据资料参考《 2020年中国住宅市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究 》。
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