成交方面，数据显示，2020年4月，我国200城土地成交合计规划建筑面积18265.7万平米，同比下降15%，环比增长65%。其中一线城市成交合计规划建筑面积479.6万平方米，同比增长303%，环比增长174%；核心二线城市成交面积为2102.9万平方米，同比下降22%，环比增长55%；普通二线城市成交面积为4273.2万平方米，同比增长48%，环比增长97%；三四线城市成交面积为11410万平方米，同比下降28%，环比增长55%。
| 城市
|
出让金（亿元）
|
增速（%）
|
| 北京
|
848.7
|
42.9%
|
| 杭州
|
837.9
|
1.4%
|
| 上海
|
786.4
|
90.2%
|
| 广州
|
490.9
|
31.3%
|
| 福州
|
382.5
|
4.4%
|
| 成都
|
364.0
|
32.9%
|
| 苏州
|
362.7
|
-27.1%
|
| 西安
|
291.6
|
-2.3%
|
| 重庆
|
287.7
|
-9.3%
|
| 佛山
|
286.4
|
16.0%
|
| 青岛
|
264.6
|
13.4%
|
| 长沙
|
192.9
|
42.8%
|
| 南京
|
177.6
|
-18.6%
|
| 合肥
|
176.3
|
-52.6%
|
| 宁波
|
166.5
|
-18.0%
|
| 武汉
|
165.7
|
-74.3%
|
| 厦门
|
159.8
|
69.4%
|
| 长春
|
150.0
|
91.7%
|
| 南宁
|
128.7
|
-27.6%
|
| 南昌
|
123.9
|
61.4%
|
| 东莞
|
114.4
|
340.7%
|
| 沈阳
|
93.9
|
49.6%
|
| 深圳
|
86.4
|
270.4%
|
| 烟台
|
82.5
|
111.8%
|
| 昆明
|
82.1
|
-48.1%
|
| 惠州
|
76.3
|
200.9%
|
| 济南
|
75.4
|
-40.8%
|
| 襄阳
|
71.5
|
78.9%
|
| 徐州
|
68.2
|
-36.9%
|
| 兰州
|
60.2
|
55.2%
|
| 金华
|
58.2
|
-20.1%
|
| 廊坊
|
50.5
|
-36.0%
|
| 无锡
|
41.8
|
-58.2%
|
| 洛阳
|
35.8
|
23.2%
|
| 岳阳
|
34.2
|
147.9%
|
| 扬州
|
23.0
|
-83.0%
|
| 桂林
|
18.0
|
-11.3%
|
| 荆州
|
12.8
|
-49.1%
|
| 北海
|
8.6
|
-56.2%
|
| 大连
|
6.2
|
-92.9%
|
土地成交溢价率也在小幅上升。数据显示，2020年4月，我国40个典型城市土地成交溢价率为11.5%，与3月相比小幅上升1.5个百分点，预计未来几个月或仍有一定的上升空间。从城市来看，合肥、宁波、南宁、深圳和厦门为土地成交溢价率前5城市，分别为 125%、42%、38%、38%和 34%。
从40个典型城市来看，4月成交面积同环比均实现增长。数据显示，2020年4月，我国40个典型城市土地成交建筑面积 5711.9 万平方米，环比增长103.9%；同比增长 24.2%。土地出让金收入为 3043.5 亿元，环比增长 121.2%，同比增长21.4%。1-4月，40个典型城市年初累计土地成交建筑面积 14334.8万平方米，同比下降5.5%，降幅明显收窄。土地出让金累计收入7744.7亿元,同比增长1%，由负转正。
在各城市方面，北京、杭州、上海、广州、福州是2020年1-4月40城土地出让金排名前5的城市，其土地出让金总额分别为848.7、837.9、786.4、490.9和382.5亿元。
| 城市
|
溢价率
|
| 合肥
|
125%
|
| 宁波
|
42%
|
| 南宁
|
38%
|
| 深圳
|
38%
|
| 厦门
|
34%
|
| 南京
|
33%
|
| 襄阳
|
32%
|
| 福州
|
31%
|
| 佛山
|
30%
|
| 昆明
|
29%
|
| 徐州
|
29%
|
| 北海
|
27%
|
| 南昌
|
25%
|
| 杭州
|
23%
|
| 金华
|
21%
|
| 成都
|
19%
|
| 武汉
|
15%
|
| 东莞
|
15%
|
| 重庆
|
13%
|
| 长沙
|
11%
|
| 苏州
|
7%
|
| 北京
|
6%
|
| 西安
|
5%
|
| 广州
|
5%
|
| 上海
|
4%
|
| 洛阳
|
3%
|
| 沈阳
|
2%
|
| 廊坊
|
2%
|
| 济南
|
1%
|
| 荆州
|
0%
|
| 兰州
|
0%
|
| 烟台
|
0%
|
| 岳阳
|
0%
|
| 青岛
|
0%
|
| 大连
|
0%
|
| 扬州
|
0%
|
| 惠州
|
0%
|
| 桂林
|
0%
|
| 长春
|
0%
|
| 无锡
|
/
|
从房企来看，投资意愿较为强烈。数据显示，2020年1-4月，我国19家典型房企拿地面积5534.3万平米，同比下降32%；拿地金额3552.5亿元，同比下降11%，但降幅均进一步收窄。
从各等级城市来看，房企倾向于二线城市及热点三四线城市。数据显示，在2020年1-4月，我国一线城市拿地面积占比为7%；核心二线城市拿地面积占比22%，较2019年同期增加了5个百分点；普通二线城市拿地面积占比31%；三四线城市的拿地面积占比40%。
以上数据资料参考《 2020年中国土地拍卖行业分析报告-行业现状调查与发展动向预测 》。
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