上半年深圳、成都二手房价涨幅领跑 银川、唐山新房价增长靠前

        根据数据显示，上半年在70个大中城市中，深圳二手房价格环比涨幅领跑全国，达到了8.26%；其次成都、唐山、沈阳、银川、西宁、无锡、北京、宁波、徐州、杭州、大连、上海、乌鲁木齐、厦门等城市二手房价格涨幅也相对靠前。其中6月当月，唐山二手房价格涨幅领跑，为15%。

2020年6月70个大中城市二手住宅价格指数同比（TOP30）

 

2020年6月70个大中城市二手住宅价格指数环比（TOP30）

 

 

         在百城二手住宅挂牌均价方面：累计环比来看，上半年，在70城的样本城市中，连云港、深圳、东莞等城市涨幅靠前，分别为14.99%、14.37%、12.78%。其中连云港二手住宅挂牌均价涨幅超过深圳。

 

 

 

         在70个大中城市新建商品住宅价格指数方面：累计环比来看，上半年银川、唐山新房价格涨幅领跑，分别为7.3%、6.99%。从70城新房和二手房结合来看，银川、唐山、徐州、西宁、杭州、成都、无锡、沈阳等城市新房和二手房价格涨幅均相对靠前，而南京、锦州、长沙、九江、惠州、蚌埠、吉林等城市新房价格涨幅则更为突出。

 

 

 

         在百城住宅价格指数方面，累计环比来看，上半年在70城的样本城市中，杭州、无锡、成都、银川、唐山等城市的新房价格涨幅均比较靠前，在70城的样本城市之外， 绍兴、嘉兴、常州、江阴、连云港等城市百城住宅价格指数环比靠前。

2020年6月百城住宅价格指数同比（TOP30)

 

 

2020年1-6月百城住宅价格指数环比（TOP30)

 

         在70 个大中城市宅地溢价率方面，合肥、蚌埠宅地溢价率靠前，均超过 50%，分别达到了56%、53%；其次为南充、徐州、南宁，其宅地溢价率超过 40%，分别为49%、42%、41%。而这些宅地溢价率40%以上的城市，房价涨幅也相对靠前。

2020年1-6月70 个大中城市宅地溢价率情况（TOP30)

 

        相关行业分析报告参考《 2020年中国二手房行业分析报告-市场现状调查与投资战略研究 》