2013年中国土地资源利用现状调查报告

      导读：2013年中国土地资源利用现状调查报告。通过土地整治新增农用地38.84万公顷，新增耕地34.63万公顷，建成高标准基本农田710.83万公顷。

      截至2012年底，全国共有农用地64646.56万公顷，其中耕地13515.85万公顷（20.27亿亩），林地25339.69万公顷，牧草地21956.53万公顷；建设用地3690.70万公顷，其中城镇村及工矿用地3019.92万公顷。

2012年全国土地利用现状图

      2012年，全国因建设占用、灾毁、生态退耕等原因减少耕地面积40.20万公顷，通过土地整治、农业结构调整等增加耕地面积32.18万公顷，年内净减少耕地面积8.02万公顷。

      经党中央、国务院审议批准，2013年12月30日，第二次全国土地调查成果正式向社会公布，标志着这项重大的国情国力调查圆满结束。调查显示，截至2009年12月31日，全国耕地面积为13538.5万公顷,比基于一调的2009年变更调查数多出1358.7万公顷（约2亿亩），这主要是由于调查标准、技术方法的改进和农村税费政策调整等因素影响，调查数据更加全面、客观、准确。

      多出的耕地有相当部分需要退耕还林、还草、还湿和休耕,有相当数量受污染不宜耕种,还有一定数量因表土层破坏、地下水超采等已影响耕种,因此,耕地保护形势依然严峻。

      耕地保护情况

      2013年，中央累计下达土地整治资金442.64亿元，共验收土地整治项目2.05万个，总规模240.10万公顷，通过土地整治新增农用地38.84万公顷，新增耕地34.63万公顷，建成高标准基本农田710.83万公顷。

      2009-2012年全国耕地面积变化情况

      2009-2012年耕地增减变化情况

      建设用地情况

      2013年共批准建设用地53.43万公顷，其中，农用地转建设用地37.24万公顷，占用耕地21.96万公顷，同比分别下降13.1%、13.2%、15.3%。批准单独选址和城镇村建设用地同比分别下降20.5%和8.5%。

      2009-2013年批准建设用地变化情况

      2013年批准建设用地结构

      国有建设用地情况

      2013年国有建设用地供应73.05万公顷，同比增2.7%，其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供应面积分别为21.00万公顷、6.51万公顷、13.81万公顷和31.73万公顷，同比分别增长1.4%、增长27.9%、增长20.5%和下降6.3%。

      2009-2013年国有建设用地供应变化情况

      2013年国有建设用地供应结构

      土地出让情况

      2013年出让国有建设用地36.70万公顷，出让合同价款4.20万亿元，同比分别增长13.7%和56.3%。其中，招标、拍卖、挂牌出让土地面积33.88万公顷，占出让总面积的92.3%；出让合同价款4.04万亿元，占出让合同总价款的96.2%。

      2009-2013年国有建设用地出让面积及出让价款变化情况

      主要城市地价变动情况

      2013年四季度末，全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米，同比分别增长7.02%、7.93%、8.95%和4.45%，环比分别增长2.06%、2.29%、2.64%和1.32%。

      2009-2013年全国主要城市监测地价环比增长率情况

      重点城市土地抵押情况

      截至2013年底，84个重点城市处于抵押状态的土地面积为40.39万公顷，抵押贷款总额7.76万亿元，同比分别增长15.8%和30.4%。全年土地抵押面积净增5.33万公顷，抵押贷款净增1.77万亿元。

      2009-2013年84个重点城市土地抵押变化情况

      《中国土地储备市场产销调研与盈利空间评估报告（2013-2017）》由中国报告网土地行业分析专家领衔撰写，主要分析了土地行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对土地行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的土地行业数据分析，帮助客户评估土地行业投资价值。