2010年第二季度我国星级饭店分重点旅游城市经济运行情况

　　全国五十个重点旅游城市情况：

　　从第二季度开始，在全国范围内选取五十个重点旅游城市，进行数据的汇总分析。从二季度的完成情况看，五十个重点旅游城市共填报完成4828家，占全国总数的36.34%，其中有近三十个城市的填报率在90%以上。从五十个城市的各星级填报情况来看，一星级84家，占全国完成数量的38%，二星级1249家，占34.77%，三星级2176家，占44.49%，四星级954家，占53.12%，五星级365家，占78.66%。

　　从各城市情况看，平均房价排在前六位的分别为上海、三亚、北京、广州、深圳、厦门；平均出租率在前六位的分别为长沙、合肥、上海、成都、杭州、南京。(注：共四十二个省市进行数据比较排序。丽江市、太原市、珠海市、昆明市、长春市、南昌市、哈尔滨市、沈阳市八个城市的填报率不足60%，本季度暂不排序)。

　　中国酒店行业“十一五”回顾及“十二五”规划投资分析及预测报告

重点旅游城市星级饭店第二季度平均房价前六名情况表(按星级)

一星		二星		三星		四星		五星
北 京	200.11	上 海	248.3	上 海	360.04	上 海	627.64	上 海	1258.71
上 海	158.63	北 京	202.46	北 京	299.79	广 州	449.48	三 亚	1094.29
宁 波	139.37	长 沙	200.82	深 圳	276.16	北 京	446.95	西 宁	911.27
贵 阳	136.19	武 汉	192.13	广 州	255.88	黄 山	420.65	青 岛	877.52
成 都	118.63	东 莞	187.89	呼和浩特	241.2	深 圳	402.19	广 州	868.88
天 津	110.96	深 圳	181.92	天 津	238.72	杭 州	401.67	福 州	818.61

 

一星		二星		三星		四星		五星
宁 波	84.13	长 沙	87.86	长 沙	85.46	长 沙	86.29	长 沙	92.05
成 都	77.88	合 肥	80.11	杭 州	73.89	合 肥	75.36	兰 州	89.87
兰 州	71	银 川	72.24	厦 门	73.35	上 海	75.08	温 州	84.91
上 海	68.43	上 海	70.78	南 宁	72.56	南 京	74.1	合 肥	79.3
宜 昌	61.56	深 圳	65.9	上 海	71.26	成 都	73.46	上 海	74.58
济 南	60.04	广 州	65.8	成 都	70.23	温 州	71.26	南 京	71.48

　　与上季度的比较分析：

　　第二季度全国各星级饭店的平均房价和平均出租率均高于第一季度。从平均房价看，安徽、重庆、湖北、内蒙古、上海等五个省市的增长比例在20%以上；有十个省的平均房价
低于第一季度。从平均出租率看，西藏、安徽、青海的平均出租率增长超过60%；海南、湖南、江西、河北等四个省比第一季度有所下降，海南降幅最明显，下降了22.67%。

2010年全国星级饭店第一季度与第二季度经营情况平均值比较 (按星级)

项目	二季度数量（家）	一季度数量（家）	二季度平均房价 (元/间夜)	一季度平均房价（元/间夜）	二季度比一季度增减（%）	二季度平均出租率（%）	一季度平均出租率（%）	二季度比一季度增减(%)
星级
合计	10958	7847	297.12	280.37	5.97	60.22	52.78	14.1
一星级	216	182	106.85	106.29	0.53	48.3	39.37	22.68
二星级	3592	2643	141.31	132.8	6.41	57.35	49.88	14.98
三星级	4891	3368	201.77	195.1	3.42	59.89	52.33	14.45
四星级	1796	1314	340.41	320.81	6.11	62.24	54.98	13.2
五星级	463	340	706.52	635.08	11.25	61.44	54.08	13.61

　　从三大区域情况看，二季度各区域平均房价和平均出租率较一季度均有显著提高。除一星级外，其余各星级指标也都有不同幅度地增长。东部地区各项指标涨幅均高于全国平均涨幅，各星级两项指标呈现均衡地增长状态；中部地区平均房价涨幅远高于其他两个区域，各星级两项指标的增减波动较大，；西部地区平均房价降低了11.23%，平均出租率涨幅与全国平均涨幅一致。从各星级比较中，平均房价涨幅最大的是中部地区的四星级，增长了19.50%；一星、二星、三星、五星级的平均房价东部地区的涨幅均高于中西部地区，其中五星级饭店的平均房价较上一季度上涨了近一百元；中西部地区一星级价格有明显下降，西部地区的三星级和四星级涨幅较小；平均出租率涨幅最大的是中部地区的一星级，增长了85.98%；二星、三星级平均出租率东部地区的涨幅高于中西部地区，四星、五星级平均出租率涨幅最大的是西部地区，分别增长了16.46%和20.01%。

区域	东部地区		中部地区		西部地区
增减星级
合计	二季度比一季度平均房价增减（%）	二季度比一季度平均出租率增减(%)	二季度比一季度平均房价增减（%）	二季度比一季度平均出租率增减	二季度比一季度平均房价增减（%）	二季度比一季度平均出租率增减(%)
一星级	9.15	14.28	17.8	9.98	-11.23	14.1
二星级	15.6	16.01	-7.68	85.98	-9	16.51
三星级	8.15	18.01	3.99	9.17	7.89	11.37
四星级	6.33	16.46	4.29	7.08	1.69	11.85
五星级	7.99	11.97	19.5	10.83	2.19	16.46
	15.04	10.88	14.56	15.17	9.65	20.01