商品房，又称“大产权房”，是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
数据显示，近五年来得益于居民收入增加，消费能力不断提高，我国商品房销售面积、销售额均呈逐年增长态势，截至2020年已分别达17.61亿平方米、17.36万亿元。
从细分商品房类型来看，目前我国商品房销售仍以住宅为主，2020年其销售面积为15.49亿平方米，占比高达87.96%，销售额为15.46亿元，占比高达91.21%。
从地区分布来看，2020年我国商品房需求主要集中于东部地区，销售面积为1311万平方米，销售额为95690亿元；占比分别为40.5%、55.12%。
而随着国家政策宏观调控，近五年来我国商品房待售面积呈下滑态势，数据显示，截至2020年约为4.98亿平方米待售面积，其中住宅共有2.24亿平方米待售面积。
但在需求驱动以及通货膨胀下，我国商品房销售均价却呈逐年上涨态势，截至2020年已达9860元/平方米。其中，办公楼商品房平均销售价格最高，已达15138元/平方米。
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《2021年中国商品房市场分析报告-市场现状调查与投资战略研究》
《2020年中国商品房行业分析报告-市场深度调研与发展潜力评估》
行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。
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数据显示，近五年来得益于居民收入增加，消费能力不断提高，我国商品房销售面积、销售额均呈逐年增长态势，截至2020年已分别达17.61亿平方米、17.36万亿元。
2016-2020年我国商品房销售面积、销售额情况
数据来源：国家统计局
从细分商品房类型来看，目前我国商品房销售仍以住宅为主，2020年其销售面积为15.49亿平方米，占比高达87.96%，销售额为15.46亿元，占比高达91.21%。
2020年我国细分商品房类型销售面积、销售额占比分布
数据来源：国家统计局
从地区分布来看，2020年我国商品房需求主要集中于东部地区，销售面积为1311万平方米，销售额为95690亿元；占比分别为40.5%、55.12%。
2020年我国各地区商品房销售面积、销售额占比分布
数据来源：国家统计局
2016-2020年我国商品房待售面积情况（单位：亿平方米）
数据来源：国家统计局
但在需求驱动以及通货膨胀下，我国商品房销售均价却呈逐年上涨态势，截至2020年已达9860元/平方米。其中，办公楼商品房平均销售价格最高，已达15138元/平方米。
2016-2020年我国商品房销售均价情况（单位：元/平方米）
数据来源：国家统计局（shz）
《2021年中国商品房市场分析报告-市场现状调查与投资战略研究》
《2020年中国商品房行业分析报告-市场深度调研与发展潜力评估》
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