全装修完美匹配家装消费需求的三大升级，直击消费痛点
我国住宅全装修发展始于2002年《商品住宅装修一次到位实施细则》，和日本（20世纪60年代）等发达国家相比，起步较晚，发展滞后，全装修市场正处成长期。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。
全装修具有三大特点：节能环保/一体化服务/品牌效应高，完美匹配家装消费需求的三大升级。
全装修特点一：节能环保
全装修节能环保，用户友好：（1）全装修由于是在房屋交付用户使用前完成所有的装修工作，不需要进行二次装修，因此全装修能减少建筑垃圾，降低能耗的排放，实现资源的节约。（2）此外，过去传统的先交房后装修的模式往往存在后入住的用户装修对其他军民造成干扰的情况，全装修的模式解决了此困扰。
《商品住宅装修一次到位实施细则》明确了装修的环保原则。细则指出要在选材、施工用料方面坚持：（1）节约资源（提倡使用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料；选用先进的节能采暖制冷技术与设备等）。（2）减少室内空气污染（选用环保型装修材料；选择无毒、无害、无污染环境、有益于人体健康的材料和部品等）。
参考观研天下发布《2017-2022年中国装修产业竞争现状及十三五发展态势预测报告》
满足“家装消费需求升级1”：全装修的节能环保特点与“家装消费需求升级1”中的优先关注环保的需求相契合。
全装修特点二：一体化服务
全装修提供一体化服务，节约时间成本并保证了工程质量：1）全装修是由住宅开发商统一组织，在土建工程完成后并在用户拿到钥匙之前完成对住宅的装修。装修的设计、施工招标、材料招标、监理公司的选择、后期的维护保修等全系列过程全部由住宅开发商亲自开展，全装修的一体化服务让购房消费者无需操心装修的繁琐过程，节约了消费者的时间成本。2）全装修住宅推动了住宅装修的工业化生产，提高了劳动生产率，能够加快施工速度，满足了消费者几个月内拎包入住的需求。3）全装修的专业公司由住宅开发商负责寻找，解决了过去消费者不清楚选择哪家装修公司的困惑，另外，专业装修公司的参与以及住宅开发商的监管保证了工程的质量。
满足“家装消费需求升级1”和“家装消费需求升级2”：全装修的一体化服务保证了工程的质量，满足了“家装消费需求升级1”中的优先关注实用性的需求；一体化服务的省心便捷直接契合“家装消费需求升级2”的一体化服务高需求的内涵，节约了消费者的时间成本，并解决了消费者如何寻找家装公司等一系列的困扰。
全装修特点三：品牌效应高
深度绑定优秀房企，品牌效应高且有望增强：1）全装修业务直接的客户群体是住宅开发商，现阶段大型全装修公司都与大型房企保持长期的合作关系。以全筑股份为例，公司与上百家房地产企业建立长期合作关系，包括恒大、复地、绿地、绿城、上海城开等知名大型房地产企业，2016年公司45%的应收账款来源于恒大集团。2）品牌效应高且提升可期：知名大型房企的品牌效应强，与大型房企的绑定能带来全装修公司的品牌效应提升；此外，下游地产的集中度的不断上升，同样带来全装修公司集中度的提升，品牌效应得到加强。
满足“家装消费需求升级3”：全装修公司深度绑定优秀房企，集中度的提升助推品牌效应增强，满足“家装消费需求升级3”中消费者对家装公司/产品的品牌的注重需求。
全装修规范/标准推行，消费者接受度有望提升
市面上存在“全装修产品质量差、售后服务差”的疑虑，我们认为伴随各地相继出台有关全装修设计规范/标准有助于打消疑虑，提升消费者接受度。2017年7月1日起，浙江省将正式实施《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》，对全装修如防水、门窗、吊顶、厨房工程、卫浴工程等十三大类进行详细规范，加强对全装修住宅室内装饰装修工程的质量管理。
我国住宅全装修发展始于2002年《商品住宅装修一次到位实施细则》，和日本（20世纪60年代）等发达国家相比，起步较晚，发展滞后，全装修市场正处成长期。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。
全装修具有三大特点：节能环保/一体化服务/品牌效应高，完美匹配家装消费需求的三大升级。
图：全装修完美匹配家装消费需求三大升级，直击消费痛点
全装修特点一：节能环保
全装修节能环保，用户友好：（1）全装修由于是在房屋交付用户使用前完成所有的装修工作，不需要进行二次装修，因此全装修能减少建筑垃圾，降低能耗的排放，实现资源的节约。（2）此外，过去传统的先交房后装修的模式往往存在后入住的用户装修对其他军民造成干扰的情况，全装修的模式解决了此困扰。
《商品住宅装修一次到位实施细则》明确了装修的环保原则。细则指出要在选材、施工用料方面坚持：（1）节约资源（提倡使用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料；选用先进的节能采暖制冷技术与设备等）。（2）减少室内空气污染（选用环保型装修材料；选择无毒、无害、无污染环境、有益于人体健康的材料和部品等）。
参考观研天下发布《2017-2022年中国装修产业竞争现状及十三五发展态势预测报告》
满足“家装消费需求升级1”：全装修的节能环保特点与“家装消费需求升级1”中的优先关注环保的需求相契合。
全装修特点二：一体化服务
全装修提供一体化服务，节约时间成本并保证了工程质量：1）全装修是由住宅开发商统一组织，在土建工程完成后并在用户拿到钥匙之前完成对住宅的装修。装修的设计、施工招标、材料招标、监理公司的选择、后期的维护保修等全系列过程全部由住宅开发商亲自开展，全装修的一体化服务让购房消费者无需操心装修的繁琐过程，节约了消费者的时间成本。2）全装修住宅推动了住宅装修的工业化生产，提高了劳动生产率，能够加快施工速度，满足了消费者几个月内拎包入住的需求。3）全装修的专业公司由住宅开发商负责寻找，解决了过去消费者不清楚选择哪家装修公司的困惑，另外，专业装修公司的参与以及住宅开发商的监管保证了工程的质量。
满足“家装消费需求升级1”和“家装消费需求升级2”：全装修的一体化服务保证了工程的质量，满足了“家装消费需求升级1”中的优先关注实用性的需求；一体化服务的省心便捷直接契合“家装消费需求升级2”的一体化服务高需求的内涵，节约了消费者的时间成本，并解决了消费者如何寻找家装公司等一系列的困扰。
全装修特点三：品牌效应高
深度绑定优秀房企，品牌效应高且有望增强：1）全装修业务直接的客户群体是住宅开发商，现阶段大型全装修公司都与大型房企保持长期的合作关系。以全筑股份为例，公司与上百家房地产企业建立长期合作关系，包括恒大、复地、绿地、绿城、上海城开等知名大型房地产企业，2016年公司45%的应收账款来源于恒大集团。2）品牌效应高且提升可期：知名大型房企的品牌效应强，与大型房企的绑定能带来全装修公司的品牌效应提升；此外，下游地产的集中度的不断上升，同样带来全装修公司集中度的提升，品牌效应得到加强。
满足“家装消费需求升级3”：全装修公司深度绑定优秀房企，集中度的提升助推品牌效应增强，满足“家装消费需求升级3”中消费者对家装公司/产品的品牌的注重需求。
全装修规范/标准推行，消费者接受度有望提升
市面上存在“全装修产品质量差、售后服务差”的疑虑，我们认为伴随各地相继出台有关全装修设计规范/标准有助于打消疑虑，提升消费者接受度。2017年7月1日起，浙江省将正式实施《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》，对全装修如防水、门窗、吊顶、厨房工程、卫浴工程等十三大类进行详细规范，加强对全装修住宅室内装饰装修工程的质量管理。
图：全国各地区出台全装修标准/规范
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