根据报道消息，近日中指研究院发布了《2019 中国商业地产百强企业研究报告》，2018年，我国商业地产百强代表企业经营性物业面积均值为271万平方米，较去年同比增长18.8%；实现租金收入均值 23.5 亿元，较去年同比增长26.3%。
2018年我国商业地产整体呈现震荡提升的趋势。从商业地产百强代表企业的平均租金来看，2018年我国商业地产百强企业经营性物业的平均租金为72.4 元/平方米月，同比增长 6.5%。从出租率来看，2018年我国商业地产百强代表企业重点项目平均出租率为93.8%，较上年上升了0.1个百分点。
2014-2018年我国商业地产百强代表企业经营性物业持有面积均值及增长
数据来源：中指研究院
参考观研天下发布《2019年中国商业地产行业分析报告-市场现状调查与投资战略研究》2014-2018年我国商业地产百强代表企业经营性物业租金收入均值及增长率
数据来源：中指研究院
根据报告显示，2018年我国300 城商办用地推出规划建筑面积2.81亿平方米，共成交 2.2 亿平方米，商办用地成交楼面均价为 2278.6 元/平方米。从不同城市的分类来看，一线城市商办用地成交面积下降幅度最大，达到了10.9%；二线城市上升5.8%，三四线城市下降1.2%。成交楼面价方面，各线城市商办用地成交楼面均价整体下降。2018年我国商业地产整体呈现震荡提升的趋势。从商业地产百强代表企业的平均租金来看，2018年我国商业地产百强企业经营性物业的平均租金为72.4 元/平方米月，同比增长 6.5%。从出租率来看，2018年我国商业地产百强代表企业重点项目平均出租率为93.8%，较上年上升了0.1个百分点。
2014-2018年我国商业地产百强代表企业重点项目平均出租率
数据来源：中指研究院
资料来源： 互联网，观研ww整理
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