初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
参考观研天下发布《 2019年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究 》
今年，我国房地产行业发展主要以稳定为主，各优秀企业抓住政策契机实现平稳发展。根据数据显示，2019上半年，我国共有147家房地产企业销售额超过50亿元，较去年增加9家。
| 企业
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2019H1销售额（亿元）
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2019销售目标
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2019销售目标增长率
|
2019H1销售目标完成率
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| 中国恒大
|
2928.7
|
6000
|
8.80%
|
48.80%
|
| 保利发展
|
2387.3
|
5000
|
23.50%
|
47.70%
|
| 融创中国
|
2139
|
5500
|
18.30%
|
38.90%
|
| 中海地产
|
1668.4
|
2985
|
13.40%
|
55.90%
|
| 新城控股
|
1239.8
|
2700
|
22.10%
|
45.90%
|
| 华润置地
|
1163
|
2400
|
14.00%
|
48.50%
|
| 龙湖集团
|
1051.9
|
2200
|
9.60%
|
47.80%
|
| 招商蛇口
|
1011.8
|
2000
|
17.20%
|
50.60%
|
| 世茂房地产
|
1003.5
|
2100
|
19.20%
|
47.80%
|
| 阳光城
|
900
|
1800
|
10.50%
|
50.00%
|
数据显示，截至2019年9月，我国房地产调控政策发布次数高达415次。上海、南京、燕郊、三亚等多城市已经有人才购房政策松动的迹象。根据张大伟分析，后续如果没有明显的信贷变化，预计下调趋势将在2019年持续。未来，楼市政策依然以稳定为主，但部分区域也有可能在年末出现波动。
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