从土地供给方面来看，2018-2020年我国一线及二线城市推出面积呈增长态势，三、四线城市则先降后升。2021年上半年，我国一线及二线城市土地推出面积分别为2238万平方米、20840万平方米，三、四线城市土地共推出面积为33321万平方米。
从土地需求来看，2018-2020年我国一线及二线城市土地成交面积及出让金均呈增长态势，三、四线城市成交面积先降后升，而出让金则呈逐年增长趋势。2021年上半年，我国一线及二线城市土地成交面积分别为2146万平方米、17429万平方米，三、四线城市土地成交面积共26874万平方米；我国一线及二线城市土地出让金分别为4882亿元、14681亿元，三、四线城市土地出让金共8777亿元。
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推出面积（万㎡）
|
成交面积（万㎡）
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出让金（亿元）
|
成交均价（元/平）
|
溢价率
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| 2018
|
2860
|
2752
|
5517
|
8832
|
6%
|
| 2019
|
3622
|
3292
|
6075
|
7734
|
6%
|
| 2020
|
4089
|
3827
|
8527
|
8811
|
10%
|
| 2021H1
|
2238
|
2146
|
4882
|
9436
|
8%
|
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|
推出面积（万㎡）
|
成交面积（万㎡）
|
出让金（亿元）
|
成交均价（元/平）
|
溢价率
|
| 2018
|
44149
|
37090
|
20464
|
2834
|
12%
|
| 2019
|
46771
|
40390
|
26504
|
3296
|
14%
|
| 2020
|
50936
|
44919
|
28594
|
3229
|
12%
|
| 2021H1
|
20840
|
17429
|
14681
|
4238
|
16%
|
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|
推出面积（万㎡）
|
成交面积（万㎡）
|
出让金（亿元）
|
成交均价（元/平）
|
溢价率
|
| 2018
|
81429
|
65220
|
15663
|
1371
|
18%
|
| 2019
|
79422
|
62886
|
17716
|
1576
|
15%
|
| 2020
|
87943
|
73125
|
22707
|
1705
|
17%
|
| 2021H1
|
33321
|
26874
|
8777
|
1866
|
21%
|
从出让金方面来看，我国住宅类用地出让金占比最大，2018年至2021年上半年比例均在80%左右，其中，2021年上半年比例高达89%，为收金主力。从成交面积来看，我国工业类用地成交面积占比最大，2018年至2021年上半年比例均在45%以上，其中，2021年上半年的比例为47%。
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