现如今世界比较著名的湾区有纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，《纲要》的发布也将进一步推动我国粤港澳大湾区向世界级城市群靠近。粤港澳大湾区由香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市等珠三角9个城市组成的城市群，目前粤港澳人口为6765万，GDP总量1.8万亿美元，占地面积达5.65万平方公里。
指标
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纽约湾区
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旧金山湾区
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东京湾区
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粤港澳大湾区
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GDP（万亿美元）
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1.66
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0.82
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1.37
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1.82
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人口（万人）
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2340
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760
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4383
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6765
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占比面积（万平方公里）
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2.15
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1.8
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3.68
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5.65
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人均产出（万美元/人）
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7.1
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10.8
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3.1
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2.7
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地均产出（万美元/平方公里）
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7721
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4556
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3723
|
3221
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国际机场（个）
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2
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3
|
2
|
4
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进出口（亿美元）
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1690
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489
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1464
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20174
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第三产业比重（%）
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89%
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83
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82
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56
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随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》落地，利好湾区房企发展布局。近几年粤港澳大湾区概念逐渐升温，政策不断出台，粤港澳各地区房企也瞄准了发展契机，相继布局湾区 房地产 ，迎来发展新机遇。
参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-行业运营现状与发展前景研究》
2014年至今粤港澳大湾区相关政策
日期
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事件
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内容
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2014年7月
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深圳市政府工作报告
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首次提出湾区经济概念
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2015年3月
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发改委、外交部、商务部发布“一带一路”愿景与行动文件
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深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区
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2017年3月
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两会政府工作报告
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“粤港澳大湾区”被正式写入政府工作报告
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2017年7月
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广东省政府常务会议
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推进粤港澳大湾区建设
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2018年3月
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两会政府工作报告
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粤港澳大湾区发展规划发展纲要报批
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2018年7月
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广东公布《粤澳合作框架协议》重点工作
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建立跨境金融合作统筹协调机制，联合打造粤港澳大湾区整体旅游品牌和形象。
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2018年8月
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粤港澳大湾区领导小组成立
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郑月娥、崔世安首次进入中央层面的小组
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2019年1月
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中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》
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加强创新平台建设，大力发展新技术、新产业、新业态、新模式，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系
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粤港澳大湾区房地产发展前景被看好。从粤港澳大湾区的各房企土储面积来看，在大本营位于粤港澳大湾区的房企中，截至2018年底，碧桂园土地储备为9105万平米，其他房企虽没有公布相关数据，但截至2018年上半年，保利和华润置地分别土储1656.88万平米、1286.68万平米；在粤港澳大湾区本土企业中，龙光地产、合生创展及佳兆业位列前三，土地储备分别为1869.29万平方米、1265.40万平方米及738.01万平方米。未来受益于政策红利，区域基础设施建设工程大力推进，湾区房地产将迎来广阔市场空间。
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