参考观研天下发布《2018年我国精装房市场分析报告-行业运营态势与发展前景预测》
精装修模式起源于上世纪六十年代的瑞典，随后欧美日等发达国家纷纷跟进。相较欧美日等发达国家，我国精装修住宅起步较晚，直至1999年才首次推出一次性装修或菜单式装修模式，提出要通过普及全装修，减少资源浪费与环境污染。
自2016年开始，更多省市及地方政府相继推出范围精准、目标明确的精装修政策，建筑业发展“十三五”规划更是明确提出到2020年，我国新开工全装修成品住宅面积要达30%，一举将我国精装修建设推入爆发期，各地区精装修普及率加速提升。
近年来随着地价的处于高价，楼价也不断的增长，对地产商来说，为了平稳地价成本，就必须提高楼盘售价，而通过精装修提供的附加产品的方式来提升楼价成了更多地产商的选择。另一方面，对比高楼价格，装修的价格更能让购房者接受。
数据显示：2017年有超60%的开发商的住宅精装修率低于40%，精装修率高于70%的占比18.49%，相较欧美平均超80%的精装修效率，仍有很大提升空间。另外，通过实行精装修，有32.19%的开发商增收超1亿元，其中，增收超5亿元的占比达14.38%，印证了若资源充足，开发商的确有动力提升项目的精装修房占比。
目前消费者对精装修住房的购买意愿已成上升的趋势。2017年，愿意购买精装房的消费者比例为26.8%，较10年前提升15.9%，2020年预计可达39.5%，消费者意愿的提升有利于精装房的普及。数据显示，2017年二线、三四线城市的精装房规模份额分别提升5.24%、5.10%，一线城市份额则下降10.34%，精装房下沉趋势明显。由于二三四线城市新建住宅规模更大，随着精装房的持续渗透，我国精装房市场规模预计有很大增长空间。
精装修模式起源于上世纪六十年代的瑞典，随后欧美日等发达国家纷纷跟进。相较欧美日等发达国家，我国精装修住宅起步较晚，直至1999年才首次推出一次性装修或菜单式装修模式，提出要通过普及全装修，减少资源浪费与环境污染。
自2016年开始，更多省市及地方政府相继推出范围精准、目标明确的精装修政策，建筑业发展“十三五”规划更是明确提出到2020年，我国新开工全装修成品住宅面积要达30%，一举将我国精装修建设推入爆发期，各地区精装修普及率加速提升。
近年来随着地价的处于高价，楼价也不断的增长，对地产商来说，为了平稳地价成本，就必须提高楼盘售价，而通过精装修提供的附加产品的方式来提升楼价成了更多地产商的选择。另一方面，对比高楼价格，装修的价格更能让购房者接受。
数据显示：2017年有超60%的开发商的住宅精装修率低于40%，精装修率高于70%的占比18.49%，相较欧美平均超80%的精装修效率，仍有很大提升空间。另外，通过实行精装修，有32.19%的开发商增收超1亿元，其中，增收超5亿元的占比达14.38%，印证了若资源充足，开发商的确有动力提升项目的精装修房占比。
地产开发商的住宅精装修率普遍低于40%
数据来源：住房建设委
目前消费者对精装修住房的购买意愿已成上升的趋势。2017年，愿意购买精装房的消费者比例为26.8%，较10年前提升15.9%，2020年预计可达39.5%，消费者意愿的提升有利于精装房的普及。数据显示，2017年二线、三四线城市的精装房规模份额分别提升5.24%、5.10%，一线城市份额则下降10.34%，精装房下沉趋势明显。由于二三四线城市新建住宅规模更大，随着精装房的持续渗透，我国精装房市场规模预计有很大增长空间。
愿意购买精装房的消费者比例呈上升趋势
数据来源：住房建设委
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