关于房地产企业纳税筹划的建议

        导读：关于房地产企业纳税筹划的建议。合理合法利用国家的税收政策来对房地产企业生产经营活动全过程进行纳税筹划，最终实现减轻企业税负的目的，是目前房地产企业首先要解决的问题。

        参考《中国房地产行业运营现状及未来前景预测报告（2014-2019）》

        1.依法筹划，着眼于长远战略来规划
　　合理合法利用国家的税收政策来对房地产企业生产经营活动全过程进行纳税筹划，最终实现减轻企业税负的目的，是目前房地产企业首先要解决的问题。纳税筹划应坚持依法原则，切不可盲目任意而为，在进行纳税筹划时必须遵守国家的税法、会计法、公司法、经济合同法等有关法律规定，结合企业自身的实际情况进行统筹谋划，才能达到预期效果。
　　2.提升纳税筹划人员的素质水平
　　纳税筹划是一项需要对业务知识进行全面性掌握的工作，需要非常熟悉税收政策且能够融会贯通运用的人员来执行。首先，房地产企业应尽可能单独设立纳税筹划部门并为该部门配备足够的专业人员，尽量将财务与纳税筹划业务分开，以便增强纳税筹划在企业管理体系中的地位，使纳税筹划工作达到最佳的效果。其次，房地产企业要对纳税筹划人员进行常态化专业技能的培训，要求其在日常工作中要时刻关注国家税收政策的变化与动向，充分了解企业经营战略熟练掌握业务流程，使其可以紧密的结合企业发展实际来制定最有利的纳税筹划方案。
　　3.建立和完善纳税筹划涉税风险的管理与调控
　　实现纳税无风险是每个企业进行纳税筹划时追求的目标。当前，我国新一轮税制改革正在深入进行，房地产企业纳税筹划的涉税风险管理显得尤为必要。首先，企业要强化纳税风险的自我检测与评估，建立一定的风险预警机制。其次，企业要对国家有关税收法律制度的变化动态进行实时的了解，对企业生产经营活动涉及的纳税环境进行充分的把握，对企业会计政策的调整及时更新。